Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Michal Sokolowski
Mommsenstr. 19
10629 Berlin
E-Mail: info@meinimmobilienmentor.de

2. Datenerhebung beim Besuch der Website

Beim Aufruf unserer Website übermittelt Ihr Browser automatisch Daten an unseren Hosting-Anbieter (Vercel Inc., 340 Pine Street, San Francisco, CA 94104, USA). Dabei werden vorübergehend folgende Daten verarbeitet:

• IP-Adresse (anonymisiert)
• Datum und Uhrzeit des Abrufs
• Aufgerufene URL
• Browser-Typ und -Version
• Betriebssystem

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb der Website). Vercel ist als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO tätig. Vercel ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Weitere Informationen: vercel.com/legal/privacy-policy

3. Registrierung und Nutzerkonto

Bei der Registrierung erheben wir folgende personenbezogene Daten:

• E-Mail-Adresse
• Passwort (verschlüsselt gespeichert, nie im Klartext)

Diese Daten werden in der Datenbank unseres Authentifizierungsdienstes Supabase (Supabase Inc., 970 Toa Payoh North, Singapur) gespeichert. Supabase nutzt AWS-Rechenzentren in der EU (Frankfurt). Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung). Supabase ist als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO tätig.

Zur Authentifizierung setzt Supabase technisch notwendige Cookies und localStorage-Einträge. Diese sind für den Betrieb des Nutzerkontos erforderlich und bedürfen keiner gesonderten Einwilligung (§ 25 Abs. 2 TTDSG).

4. Newsletter

Wenn Sie unseren Newsletter abonnieren, speichern wir Ihre E-Mail-Adresse, um Ihnen Informationen zu Kursen und Lernmaterialien zuzusenden. Die Anmeldung erfolgt auf freiwilliger Basis.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen, indem Sie uns eine E-Mail an info@meinimmobilienmentor.de senden oder den Abmeldelink im Newsletter nutzen.

5. Timo – der KI-Chat-Assistent

Unsere Plattform bietet mit Timo einen KI-gestützten Lernassistenten auf Basis der Claude API von Anthropic. Wenn Sie Timo nutzen, werden Ihre Eingaben (Fragen, Nachrichten) an Anthropic (Anthropic PBC, 548 Market St, San Francisco, CA 94104, USA) übertragen und dort verarbeitet, um eine Antwort zu generieren.

Bitte geben Sie im Chat keine Daten ein, die nicht für Ihre Prüfungsvorbereitung erforderlich sind (insbesondere keine sensiblen persönlichen Daten). Chat-Verläufe werden nicht dauerhaft in unserer Datenbank gespeichert. Anthropic verarbeitet Eingaben gemäß seiner Datenschutzrichtlinie: anthropic.com/privacy

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung, da Timo Teil des gebuchten Kursangebots ist) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für Gäste (berechtigtes Interesse an der Bereitstellung des Dienstes). Anthropic ist unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

6. Cookies und lokaler Speicher

Wir setzen ausschließlich technisch notwendige Cookies und localStorage-Einträge ein:

• Supabase Auth-Token (Session-Verwaltung, Anmeldestatus)
• Lernfortschritt (lokal im Browser, kein Server-Upload ohne Konto)

Wir verwenden keine Tracking-Cookies, keine Werbe-Cookies und kein Cross-Site-Tracking. Ein Cookie-Banner ist daher nicht erforderlich.

7. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO): Sie können Auskunft über die von uns verarbeiteten Daten verlangen.
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Sie können die Berichtigung unrichtiger Daten verlangen.
• Löschung (Art. 17 DSGVO): Sie können die Löschung Ihrer Daten verlangen, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
• Einschränkung (Art. 18 DSGVO): Sie können die Einschränkung der Verarbeitung verlangen.
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Sie können Ihre Daten in einem gängigen Format erhalten.
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO): Sie können der Verarbeitung widersprechen, soweit sie auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht.
• Widerruf: Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: info@meinimmobilienmentor.de

Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, z. B. beim Berliner Beauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit (BlnBDI), Friedrichstr. 219, 10969 Berlin.

8. Speicherfristen

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen:

• Nutzerkonto (E-Mail, Passwort-Hash): Bis zur Löschung des Kontos durch den Nutzer oder auf Anfrage; spätestens 3 Jahre nach letzter Aktivität.
• Kaufdaten / Rechnungen: 10 Jahre (§ 147 AO, handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungspflicht).
• Newsletter-Anmeldung: Bis zum Widerruf der Einwilligung.
• Server-Logs (Vercel): In der Regel bis zu 30 Tage, danach automatische Löschung durch Vercel.
• Timo-Eingaben (KI-Chat): Werden nicht dauerhaft gespeichert; Verarbeitung durch Anthropic gemäß deren Datenschutzrichtlinie.

9. Datensicherheit

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers. Alle Passwörter werden ausschließlich als bcrypt-Hash gespeichert.