Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: Mai 2026
§ 1 Anbieter und Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge zwischen
Michal Sokolowski
mein immobilienmentor
Mommsenstr. 19, 10629 Berlin
E-Mail: info@meinimmobilienmentor.de
(nachfolgend „Anbieter“) und Verbrauchern bzw. Unternehmern (nachfolgend „Nutzer“) über die Nutzung der Online-Lernplattform unter www.meinimmobilienmentor.de.
Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, sofern der Anbieter ihrer Geltung nicht ausdrücklich schriftlich zugestimmt hat.
§ 2 Leistungsbeschreibung
Der Anbieter stellt eine Online-Lernplattform zur Prüfungsvorbereitung auf die Sachkundeprüfung „Zertifizierter Verwalter (IHK)“ gemäß § 26a WEG bereit. Das Kursangebot umfasst insbesondere:
- Strukturierte Lernmaterialien und Fachskripte
- Interaktive Übungsaufgaben und Prüfungstrainer
- KI-gestützten Lernmentor (auf Basis von Claude/Anthropic)
- Lernkarten und Zusammenfassungen
- Präsenz- oder Hybrid-Termine (je nach Kursformat)
Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus der Kursbeschreibung zum Zeitpunkt der Buchung. Der Anbieter behält sich vor, den Inhalt des Kurses aus pädagogischen Gründen anzupassen, ohne dass dadurch der Gesamtwert der Leistung wesentlich gemindert wird.
§ 3 Vertragsschluss
Die Darstellung der Kurse auf der Website stellt kein bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots (invitatio ad offerendum).
Durch Klicken auf „Jetzt buchen“ oder „Jetzt einschreiben“ und Abschluss des Bezahlvorgangs gibt der Nutzer ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Nutzungsvertrags ab. Der Vertrag kommt zustande, wenn der Anbieter das Angebot durch eine Buchungsbestätigung per E-Mail annimmt oder dem Nutzer unmittelbar Zugang zu den Kursinhalten gewährt.
§ 4 Preise und Zahlung
Alle Preise verstehen sich in Euro (€) und sind Endpreise. [HINWEIS: Kleinunternehmer nach § 19 UStG — keine Umsatzsteuer ausgewiesen, sofern zutreffend. Andernfalls zzgl. gesetzlicher MwSt. anpassen.]
Aktueller Kurspreis: 490,00 € (Prüfungsvorbereitung Zertifizierter Verwalter IHK, gemäß aktueller Kursbeschreibung).
Zahlungsmethoden: Kreditkarte und SEPA-Lastschrift (über Stripe) sowie Banküberweisung auf Rechnung. Bei Zahlung per Überweisung ist der Rechnungsbetrag innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum zu begleichen. Zugangsdaten werden nach Zahlungseingang freigeschaltet.
§ 5 Widerrufsrecht
Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Michal Sokolowski, Mommsenstr. 19, 10629 Berlin, E-Mail: info@meinimmobilienmentor.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein per E-Mail versandter Brief) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf eingegangen ist.
Erlöschen des Widerrufsrechts bei digitalen Inhalten
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Anbieter mit der Ausführung des Vertrags begonnen hat, nachdem der Nutzer ausdrücklich zugestimmt hat, dass der Anbieter vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung beginnt, und der Nutzer bestätigt hat, dass er durch seine Zustimmung sein Widerrufsrecht verliert (§ 356 Abs. 5 BGB). Diese Zustimmung wird beim Buchungsprozess eingeholt.
§ 6 Zugang und Nutzungsdauer
Nach erfolgreicher Buchung und Zahlungseingang erhält der Nutzer Zugang zu den gebuchten Kursinhalten. Der Zugang ist personengebunden und nicht übertragbar.
Die Nutzungsdauer ergibt sich aus der Kursbeschreibung. Sofern keine abweichende Frist angegeben ist, besteht der Zugang für mindestens 12 Monate ab Buchungsdatum.
§ 7 Plattformabonnement
Zusätzlich zum Kurskauf kann der Plattformzugang (Skripte, Übungen, Timo, Lernkarten) als eigenständiges Jahresabonnement gebucht werden. Der genaue Abonnementpreis ergibt sich aus der jeweils aktuellen Preisübersicht auf der Website.
Laufzeit und automatische Verlängerung
Das Abonnement hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr ab Vertragsschluss. Nach Ablauf der Mindestlaufzeit verlängert es sich automatisch um jeweils ein weiteres Jahr, sofern es nicht gekündigt wird.
Kündigung
Während der Mindestlaufzeit ist eine ordentliche Kündigung mit einer Frist von vier Wochen zum Ende der Mindestlaufzeit möglich. Nach Ablauf der Mindestlaufzeit kann das Abonnement jederzeit mit einer Frist von einem Monat zum Ende des jeweiligen Kalendermonats gekündigt werden (§ 309 Nr. 9 BGB).
Die Kündigung kann in Textform per E-Mail an info@meinimmobilienmentor.de oder über den Kündigungsbutton im Nutzerbereich (Profil → Abonnement) erfolgen (§ 312k BGB). Das Abonnement bleibt bis zum Ende der bezahlten Laufzeit aktiv; eine Erstattung anteiliger Beträge findet nicht statt.
Widerrufsrecht beim Abonnement
Verbrauchern steht ein 14-tägiges Widerrufsrecht ab Vertragsschluss zu. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, sobald der Zugang zu den digitalen Inhalten freigeschaltet wird und der Nutzer zuvor ausdrücklich zugestimmt hat, dass der Anbieter vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung beginnt, und bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht damit verliert (§ 356 Abs. 5 BGB). Diese Zustimmung wird beim Buchungsprozess eingeholt.
Preisanpassung
Der Anbieter behält sich vor, den Abonnementpreis mit Wirkung ab der nächsten Verlängerungsperiode anzupassen. Der Nutzer wird mindestens vier Wochen vor dem nächsten Verlängerungsdatum per E-Mail informiert. Stimmt der Nutzer der Preisänderung nicht zu, kann er das Abonnement bis zum Ende der aktuellen Laufzeit kündigen.
§ 8 Rücktritt und Stornierung
Der Nutzer kann vor Kursbeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt bedarf der Textform (E-Mail an info@meinimmobilienmentor.de). Maßgeblich ist der Eingang der Erklärung beim Anbieter. Für Verbraucher bleibt das gesetzliche Widerrufsrecht gemäß § 5 dieser AGB unberührt.
Storno-Staffel (Präsenz- und Hybridtermine)
| Rücktritt bis … vor Kursbeginn | Stornogebühr |
|---|---|
| Mehr als 4 Wochen vorher | Kostenlos |
| 15–28 Tage vorher | 50,00 € Bearbeitungsgebühr |
| 7–14 Tage vorher | 50 % der Kursgebühr |
| Weniger als 7 Tage vorher oder Nichterscheinen | 100 % der Kursgebühr |
Dem Nutzer bleibt es unbenommen, einen geeigneten Ersatzteilnehmer zu benennen. Dies ist dem Anbieter mindestens 48 Stunden vor Kursbeginn schriftlich mitzuteilen; eine Stornogebühr entfällt in diesem Fall.
Für den Zugang zu rein digitalen Inhalten (Online-Lernmaterialien, Timo) gelten ausschließlich die Regelungen zum Widerrufsrecht in § 5.
Absage durch den Anbieter
Der Anbieter behält sich vor, Präsenz- oder Hybridtermine bei zu geringer Teilnehmerzahl (weniger als 5 Personen) oder aus sonstigen wichtigen Gründen (Krankheit, höhere Gewalt) abzusagen. In diesem Fall werden bereits gezahlte Kursgebühren vollständig erstattet. Weitergehende Ansprüche des Nutzers (z. B. Reisekosten) sind ausgeschlossen, soweit der Anbieter die Absage nicht zu vertreten hat.
§ 9 Pflichten des Nutzers
Der Nutzer verpflichtet sich:
- Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und nicht an Dritte weiterzugeben.
- Inhalte der Plattform ausschließlich für den eigenen Lernzweck zu nutzen.
- Keine Inhalte zu vervielfältigen, öffentlich zugänglich zu machen oder gewerblich zu verwerten.
- Timo nicht für rechtswidrige Zwecke oder in einer Weise zu nutzen, die gegen die Nutzungsbedingungen von Anthropic verstößt.
Bei schuldhaftem Verstoß gegen die Nutzungsbedingungen — insbesondere bei unerlaubter Weitergabe, Vervielfältigung oder gewerblicher Verwertung von Kursinhalten — ist der Anbieter berechtigt, eine Vertragsstrafe in Höhe von 2.000 € je Verstoß geltend zu machen. Die Geltendmachung weitergehenden Schadensersatzes bleibt vorbehalten.
§ 10 Haftung
Der Anbieter haftet unbegrenzt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), und zwar begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen.
Die Inhalte der Plattform dienen der Prüfungsvorbereitung und ersetzen keine Rechtsberatung. Für den Prüfungserfolg kann keine Garantie übernommen werden. Antworten von Timo (KI-generiert) stellen keine Rechtsberatung dar und können inhaltliche Fehler enthalten.
§ 11 Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
§ 12 Änderungen der AGB
Der Anbieter behält sich vor, diese AGB mit Wirkung für die Zukunft zu ändern. Über wesentliche Änderungen wird der Nutzer per E-Mail informiert. Die Änderungen gelten als genehmigt, wenn der Nutzer nicht innerhalb von vier Wochen nach Bekanntgabe widerspricht.
§ 13 Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG).
Gegenüber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch nicht zwingende Schutzvorschriften des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, entzogen werden.
Ist der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand Berlin.
§ 14 Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.